根据桂林市二手房交易税费政策,结合买方、卖方的不同责任,主要税费项目及标准如下(截至2025年最新信息):
一、买方承担税费
契税
首套房:
≤90㎡ → 总价×1%
90㎡ < 面积 ≤140㎡ → 总价×1.5%
140㎡ → 总价×3%
二套房:
≤140㎡ → 总价×1%
140㎡ → 总价×2%
(家庭住房套数以桂林房管局查询结果为准) --> B[房管局查档核税] B --> C[买方支付契税等] C --> D[卖方缴纳增值税/个税] D --> E[共同办理过户]
*全程约15-30个工作日,涉及贷款需延长[[13]]()。*
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