桂林公积金贷款额度的计算公式是什么？

桂林公积金贷款额度的计算公式在2024年11月进行了调整，具体规则如下：

一、基础计算公式

贷款额度 = 账户余额×3.5 + 退休前缴存总额×1

其中：

账户余额：指借款人（含配偶及共有人）申请贷款时的住房公积金账户余额。

退休前缴存总额：按贷款当时缴存标准，从申请贷款之日起至法定退休年龄止的预计缴存总额（月缴存额×12×剩余工作年限）。

二、首套房特殊政策

若为首套住房公积金贷款，可将申请贷款前一年内租房提取的公积金金额，纳入账户余额计算。

调整后公式：

贷款额度 = 账户余额（含租房提取部分）×3.5 + 退休前缴存总额×1

三、最高额度限制

普通职工：最高50万元。

高层次人才：最高75万元（1.5倍普通额度）。

二孩家庭首套房：额度在普通标准基础上适当放宽。

四、示例说明

以单身职工张先生为例（月缴存额800元，账户余额5万元，距退休30年）：

调整前：800×12×30×0.5 + 50000×3.5 = 31.9万元

调整后：800×12×30 + 50000×3.5 = 46.3万元

首套房+租房提取1万元：800×12×30 + (50000+10000)×3.5 = 49.8万元。

五、注意事项

动态调整机制：若公积金个贷率连续3个月≥90%，将恢复原计算公式。

缴存要求：需连续正常缴存满24个月，异地缴存可合并计算。