偿还住房贷款提取公积金额度的规定

关于偿还住房贷款提取公积金额度的规定，综合各地政策及法规要求如下：

一、提取额度限制

本市贷款

每次提取金额不得超过对应周期内实际还款本息总额。例如：

▪️临沂、漳州规定每次提取不超过1年内实际还款本息额；

▪️忻州要求同一套房屋累计提取总额不得超过最近12个月还款本息之和。

异地贷款或商业贷款

提取总额需满足以下限制：

▪️累计提取金额不得超过该笔贷款的总本息额；

▪️提前还款时，提取金额不超过剩余贷款余额或提前还款凭证金额。

账户余额限制

提取后公积金账户需保留一定余额（如岳阳要求保留百位以上金额），部分地区允许账户清零（如毕节），但多地要求不得全额提取。

二、特殊情况说明

组合贷款提取优先级

若同时存在公积金贷款和商业贷款，需优先偿还公积金贷款，结清后才可提取偿还商贷部分。

配偶/亲属提取

主贷人账户不足时，配偶、父母或子女可申请差额提取，但合计金额不得超过还款总额。

提取频次

一般为每年一次（如临沂、漳州），部分城市允许按月冲还贷（需签约并满足数据联通条件）。

三、注意事项

材料要求

首次提取需提供购房合同、贷款合同，后续提取需提交还款明细及征信授权书。

省外购房需额外提供户籍或异地缴存证明。

限制情形

存在未结清公积金贷款或担保时，不可提取；

多套房贷仅可选择其中一套办理提取。

四、政策差异示例

地区 提取周期限制 提取上限

临沂 正常还款6个月后，每年一次 ≤1年内实际还本付息额

毕节 间隔12个月以上 夫妻合计≤贷款余额及总本息

岳阳 贷款结清后一年内可提取 ≤年度内还款本息且保留百位余额